Tanpa sukacita bahwa kami melaporkan keterlambatan yang jelas dalam membuka kembali hotel Waldorf-Astoria yang ikonik. Pintu tidak berayun lagi sampai September, menurut sumber kami di lokasi.
Pemilik Daija Insurance Group dan perusahaan manajemen hotel Hilton telah mengiklankan pembukaan kembali “musim semi” dalam beberapa bulan terakhir, yang menurut sumber kami akan terjadi pada bulan Mei.
The Misterius menunda mengikuti kegagalan sebelumnya untuk membuka kembali hotel sejauh yang dijanjikan pemilik pertama. Tidak jelas apakah kecelakaan konstruksi yang fatal pada awal Januari, yang mengakibatkan stop-work tatanan sementara dari departemen bangunan, berkontribusi pada Goslow terbaru.
Tak satu pun dari penundaan adalah kesalahan Hilton, yang ingin melihat bahwa landmark Art Deco Park Avenue akan dibuka kembali sebagai andalan merek Hotels & Resorts Waldorf-The Hotels & Resorts internasional yang terus tumbuh. Sebaliknya, utangnya adalah pemilik Cina dengan sedikit atau tanpa keahlian real estat.
Anbang Insurance membeli properti itu dengan harga hampir $ 2 miliar pada tahun 2014 dan menutupnya dua tahun kemudian untuk restorasi dan konversi kondominium parsial. Bos de Beijing kemudian memenjarakan koki Anbang karena penipuan dan korupsi dan digantikan oleh Daija.
Douglas Elliman, agen pemasaran eksklusif untuk 375 apartemen kondominium yang baru dibuat dari real estat, bulan ini, penjualan tiga unitas pertama ditutup dengan total $ 7 juta.
Tetapi situs reservasi hotel tidak menyatakan ketersediaan ruang tamu hingga 1 September. Seorang juru bicara memberi tahu kami pada bulan Desember: “Ketika kami semakin dekat dengan tanggal pembukaan kami, kami berharap pemesanan untuk tanggal dimulai pada musim semi 2025.” Perwakilan tidak kembali kepada kami kali ini.
Tanda pertanyaan lain tergantung pada yang direncanakan Brasserie van de Waldorf Amerika, yang disebut Lex Yards. Ini dibantu oleh Gramercy Tavern -Chef -kok Michael Anthony, yang tidak bisa kita jangkau.
Pembukaan harus bertepatan dengan membuka kembali hotel, tetapi tidak diketahui apakah restoran akan buka untuk kamar hotel.
Perluasan 67% dari Jane Street Capital hingga sekitar 1 juta kaki persegi di 250 Vesey St. Leende Brookfield, radius optimisme yang sangat dibutuhkan di pasar kantor lemah di pusat kota.
Sewa, dilaporkan untuk pertama kalinya oleh Bloomberg, mengakhiri ketegangan di mana perusahaan perdagangan global akan merentangkan sayapnya. Kami sebelumnya telah menulis bahwa Jane Street menjelajahi pintu sebelah 300 Vesey st. Untuk pertumbuhan.
Sampai penandatanganan minggu lalu, pusat kota itu terasa dari pohon sewa musim dingin Manhattan. Januari melihat total aktivitas kota 2,61 juta kaki persegi, atau 59% untuk rata -rata bulanan lima tahun, menurut CBRE.
Tetapi semua penawaran besar berada di Midtown dan Midtown South, yang mendaftarkan volume yang naik masing -masing sebesar 18% dan 166% yang luar biasa atau pada Januari 2024.
Leasing di pusat kota itu sedikit 315.000 persegi pada Januari, sebesar 3% selama bulan pada tahun 2024 dengan penurunan 3%, CBRE melaporkan.
Anda mungkin bosan dengan realty check melaporkan raksasa restoran – menyewa kontrak untuk orang lain – seperti cerita kami minggu lalu tentang Morimoto yang kembali ke kota dengan cara besar di 1255 Broadway – tetapi di sini kita pergi lagi.
Maple Hospitality Group menandatangani perjanjian sewa untuk seluas 12.000 kaki persegi di Vornado’s 1290 Sixth Ave. Di jalan barat ke -51, menghadap ke selatan. MHG memiliki empat restoran yang berbeda, termasuk andalan Chicago Maple & Ash, yang “mendefinisikan pengalaman steakhouse hari ini,” kata perusahaan itu.
MHG juga memiliki restoran Italia modern Monarch di Dallas. Tidak segera diketahui konsep mana yang akan berada di posisi keenam 1290.
Vornado sedang mengerjakan $ 45 juta dalam ketentuan penyewa baru di menara, di mana organisasi Trump memiliki kepentingan pasif 30%. (Restoran Maple akan sepenuhnya publik.) Kantor menara seluas 2 juta kaki persegi sekitar 90% disewakan. Lima Golf Besi baru -baru ini menandatangani untuk fasilitas 13.000 kaki persegi seperti yang kami laporkan pada bulan September.
Kami bertanya -tanya apa yang akan digantikan oleh Charlie Palmer yang akan digantikan Steakhouse di One Bryant Park of the Durst Organization. Tim di belakang restoran Jepang yang dirayakan tiga lokasi Momoya baru saja menandatangani untuk 5.000 meter persegi ruang indoor dan outdoor di sana, pemiliknya mengumumkan.
“Untuk pertama kalinya sejak kami membuka satu Bryant Park (pada tahun 2009), ruang restoran yang spektakuler di dasar bangunan menjadi tersedia tahun lalu. Kami tahu bahwa visi tim Momoya akan sangat cocok dengan Distrik Taman Bryant, “kata Jody Durst, presiden organisasi Durst. Presiden Momoya Kwangho Lee menyebut ‘perbedaan arsitektur dan potensi komersial substansial dari lokasi menara’.
Lee mengoperasikan lokasi Momoya di Chelsea, Soho dan Upper West Side, serta tempat Kaiseki kelas atas Kappo Sono di Union Square dan tiga tiang luar ruangan konsep sushi kasus Happy Tuna.
Belum diketahui seperti apa bentuk restoran baru jika dibuka akhir tahun ini. Ruang akan sepenuhnya dirancang ulang, kata Durst.
Basis 2,35 juta persegi taman Bryant sepenuhnya disewakan. Christopher berutang dari Sinvin Real Estate telah menunjukkan kelompok Momoya. Durst berada di -House oleh Tom Bow, Rocco Romeo dan Nora Caliban.
